Для строительства «дома под ключ» Вам потребуется пройти все нижеперечисленные этапы.
Даже если некоторые из них покажутся Вам на первый взгляд лишними, по мере продвижения процесса, Вы поймете, что без каждого из них невозможно осуществить строительство современного дома для комфортного проживания.
Опираясь на эту схему, можно спланировать подготовительные и проектные работы таким образом, чтобы они не задерживали строительно-монтажные.
На первой встрече при наличии участка мы сможем оценить бюджет вашего строительства с точностью 20 %
Разрабатываем архитектурный проект дома и генплан с учетом положения строений на участке, ориентации по сторонам света, предпочтений в экстерьере и в рамках обозначенного бюджета. В составе проекта содержится вся информация для составления сметы на наземную часть дома.
Составляем предварительную смету на строительство фундамента и теплый контур
На основе Ген. плана разрабатываем планировочное решение посадок и дополнительных строений на участке, чтобы по возможности учесть их на этапе прокладки наружных сетей.
Чтобы к моменту начала отделочных работ у Вас уже был готов дизан-проект интерьера, необходимо заняться им уже на этапе подписания Договора подряда. Можно привлечь своего дизайнера или выбрать из нашей команды.
Составляем договор подряда, в состав которого выполняются изыскательные работы (топосъемка и геология), рабочая документация на фундамент (КЖ) и на дом (КД или КР).
На этом этапе помимо фундамента выполняем большую часть земельных работ: организация вьезда на участок, прокладка наружных сетей (водоропровод, питающий кабель, дренаж, ливневая канализация), устанавливаем канализационную станцию.
.. 1 месяц
Разрабатываем проект вентиляции, чтобы смонтировать воздуховоды до начала отделочных работ.
Строим полностью законченный снаружи дом со всеми наружными системами: водостоки, террассы и их ограждения, окна, двери.
Внутри дома: утепление наружных стен и крыши, герметичный контур пароизоляции. В заключение проводим Тепловизионное обследование.
Составляем смету на основании разработанного дизайн-проекта
Если смотреть на вещи реально, то на строительство дома с внутренней отделкой стоит заложить не меньше года с учетом проектирования и аппетитов, которые приходят во время еды.
