Какой фундамент выбрать при строительстве загородных домов в СПб и ЛО
FathersHouse строительство загородной недвижимости
Загрузка...

Строим экологичные дома по каркасной технологии, из клееного бруса, из газобетона в Спб и Ло

Построим для Вас любые фундаменты под ключ

Не сложно догадаться, что фундамент — это один из наиболее важных этапов строительства загородного дома и вопрос – какой фундамент выбрать, одним из первых встает перед начинающим застройщиком. От того, насколько правильно осуществлен выбор типа фундамента, зависит не только надёжность возводимой конструкции, но и удобство эксплуатации будущего дома.

КЛАССИЧЕСКИЕ ФУНДАМЕНТЫ

  • Ленточный фундамент с полами по грунту - от 4500 р/м кв

  • Монолитная плита - от 4000 р/м кв

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

  • Утепленная Шведская Плита (УШП) - от 7500 р/м кв

  • Утепленный Финский Фундамент (УФФ) - от 8800 р/м кв

При выборе подходящего вам фундамента следует отталкиваться от следующих критериев:

С недавних пор все фундаменты можно дополнительно разделить на «классические» и «фундаменты с интегрированной системой отопления»

  • Данные геологических изысканий

  • Рельеф участка и уровень грунтовых вод

  • Архитектурные особенности проекта

  • План инженерных коммуникаций

  • Предполагаемые материалы строительства дома и этажность

Подготовительный этап
к строительству фундамента

1

Первым этапом в работе над строительством фундамента является процесс аналитики

Мы анализируем будущий проект, а также осуществляем предварительный выезд на участок строительства с целью изучения рельефа, состава почв и уровня грунтовых вод. На основании полученной информации, а также многолетней практики возведения фундаментов в Ленинградской области уже можно предварительно определить наиболее приоритетные типы фундамента для Вашего дома и составить предварительную смету.

2

Следующим этапом осуществляются подготовительные работы

Выполнении инженерно-геологические изысканий, по результатам которых определяется:

  • тип, структура и глубина заложения грунтов основания (в том числе торфяных линз);
  • сведения о морозной пучинистости грунтов;
  • точное положение уровня грунтовых вод;
  • характерный рельеф и перепад высот на участке строительства.

В подавляющем большинстве случаев, проведение инженерно-геологических изысканий позволяют добиться существенного снижения стоимости строительства фундамента, в плоть до 30%. К примеру, опираясь на результаты изысканий может быть существенна уменьшена толщина фундаментной плиты и/или снижен % ее армирования. Разумеется, это приведет к более чем значительной экономии!

Примерная стоимость геологических изысканий для среднестатистического дома составит порядка 15 000р, однако, экономия, полученная в их результате, может быть в разы больше.

3

Заключительным этапом, на основании полученной информации, производится расчёт

на основании которого обычно есть возможность предложить Заказчику на выбор несколько вариантов исполнения фундамента, одинаковых по надежности, но с различными эксплуатационными характеристиками, и что немаловажно различными этапами финансирования строительства.

Тут следует немного пояснить, что в последние годы на европейской территории России широко распространены так называемые энергоэффективный фундаменты (УШП и УФФ) и с интегрированной системой отопления и инженерными коммуникациями. Возведение таких фундаментов безусловно более капиталоемкая задача, что не всегда приемлемо на начальных этапах строительства загородного дома. Однако, в случае, когда бюджет позволяет закончить строительство дома с отделкой в течении 1-2 строительных сезонов, то экономическая эффективность применения в качестве фундаментов УШП или УФФ становится более чем значительной (экономия может достигать 15-20%)