Фундаменты

Подготовительный этап к строительству фундамента

Первым этапом в работе над строительством фундамента является процесс аналитики

Мы анализируем будущий проект, а также осуществляем предварительный выезд на участок строительства с целью изучения рельефа, состава почв и уровня грунтовых вод.
На основании полученной информации, а также многолетней практики возведения фундаментов в Ленинградской области уже можно предварительно определить наиболее приоритетные типы фундамента для Вашего дома и составить предварительную смету.

Следующим этапом осуществляются подготовительные работы, заключающиеся в выполнении инженерно-геологические изысканий, по результатам которых определяется:

— тип, структура и глубина заложения грунтов основания (в том числе торфяных линз);

— сведения о морозной пучинистости грунтов;

— точное положение уровня грунтовых вод;

— характерный рельеф и перепад высот на участке строительства.

В подавляющем большинстве случаев, проведение инженерно-геологических изысканий позволяют добиться существенного снижения стоимости строительства фундамента, в плоть до 30%. К примеру, опираясь на результаты изысканий может быть существенна уменьшена толщина фундаментной плиты и/или снижен % ее армирования. Разумеется, это приведет к более чем значительной экономии!

Примерная стоимость геологических изысканий для среднестатистического дома составит порядка 15 000р, однако, экономия, полученная в их результате, может быть в разы больше.

Заключительным этапом, на основании полученной информации, производится расчёт, на основании которого обычно есть возможность предложить Заказчику на выбор несколько вариантов исполнения фундамента, одинаковых по надежности, но с различными эксплуатационными характеристиками, и что немаловажно различными этапами финансирования строительства.

Тут следует немного пояснить, что в последние годы на европейской территории России широко распространены так называемые энергоэффективный фундаменты (УШП и УФФ) и с интегрированной системой отопления и инженерными коммуникациями. Возведение таких фундаментов безусловно более капиталоемкая задача, что не всегда приемлемо на начальных этапах строительства загородного дома. Однако, в случае, когда бюджет позволяет закончить строительство дома с отделкой в течении 1-2 строительных сезонов, то экономическая эффективность применения в качестве фундаментов УШП или УФФ становится более чем значительной  (экономия может достигать 15-20%)