Дом с террасой или без: плюсы, минусы, цена

Дом с террасой или без: плюсы, минусы, цена

При выборе проекта загородного дома один из частых вопросов — нужна ли терраса? Это красивый и функциональный элемент, но он влияет на стоимость, сложность строительства и последующую эксплуатацию. Давайте разберёмся, стоит ли делать террасу, и в каких случаях она действительно оправдана.

Сравнение дома с террасой и без

Преимущества дома с террасой

• Дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе — завтрак на улице, вечер с друзьями или зона для детей;
• Архитектурный акцент — терраса делает фасад дома интереснее и современнее;
• Плавный переход между домом и участком — удобно использовать летом как продолжение гостиной;
• Повышение ценности дома при продаже — наличие террасы часто рассматривается как плюс.

Недостатки и особенности террас

• Увеличение стоимости строительства — особенно если терраса крытая, с фундаментом и отделкой;
• Требует ухода — открытые террасы нуждаются в защите от осадков, чистке, обработке дерева или плитки;
• Не используется круглый год — в Ленинградской области терраса актуальна с весны по осень, а зимой чаще пустует;
• Занимает часть участка — особенно важно при небольшой площади земли.

Во сколько обходится терраса?

Цена террасы зависит от площади, конструкции и материалов. В среднем:

• Открытая деревянная терраса: от 8 000–12 000 ₽/м²;
• Крытая терраса на свайно-ростверковом фундаменте: от 15 000–25 000 ₽/м²;
• Терраса с остеклением: от 30 000 ₽/м² и выше.

При этом нужно учитывать: в большинстве проектов терраса считается "неотапливаемым" пространством и в общую жилую площадь не входит. Однако её устройство влияет на стоимость работ, фундамент и архитектуру в целом.

А если без террасы?

Отказ от террасы — это:

• Экономия на фундаменте, кровле и материалах;
• Больше полезной площади участка под сад, парковку, зону барбекю;
• Меньше ухода — не нужно регулярно чистить, обрабатывать и обслуживать открытую зону.

Вывод: с террасой или без?

Если вы планируете активно проводить время на свежем воздухе и терраса вписывается в архитектуру дома — она точно станет любимым местом всей семьи. Но если бюджет ограничен, а участок небольшой, лучше сделать упор на функциональные внутренние помещения и предусмотреть зону отдыха позже.

Мы проектируем и строим дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в том числе с уютными террасами. Хотите обсудить ваш вариант? Свяжитесь с нами — подскажем оптимальное решение под ваш участок и бюджет.