Проводим комплексное проектирование от ген плана участка, до разработки проектов инженерных систем
Гибкая система проектирования позволяет нам адаптировать типовой проект под ваши требования, разработать индивидуальный или выполнить аудит проекта сторонней разработки
Архитектурное проектирование— это процесс создания детального плана здания,
который включает в себя не только внешний вид, но и функциональные особенности,
инженерные решения, безопасность и соответствие нормам
Какие работы входят в каждый формат проектирования:
Индивидуальное проектирование
Совместно с архитектором создаём дом с нуля под ваши задачи, сценарий жизни, участок, стороны света, стилистические особенности и бюджет.
Мы не боимся сложных задач, непростых рельефов и нестандартных участков - нам это даже все интересно
01
Сбор исходных данных
Проводим сбор исходных данных по участку, включая выезд инженера для анализа подъездных путей и пробного бурения грунта, чтобы архитектор мог осознанно назначить тип фундамента. При необходимости заказываем топографическую съёмку или геологические изыскания. В случае если участок имеет ощутимый рельеф или множество деревьев, которые требуется сохранить то мы заказываем топографическую съемку участка, которая поможет разместить дом с учетом фактического рельефа
02
Архитектурный
эскизный проект
• генеральный план участка с привязками от границ
• планы этажей с расстановкой мебели
• фасады, разрезы
• план кровли
• ведомости заполнения оконных проемов
• 3D визуализации
03
Рабочий проект для
деревянного дома
• схема обвязки фундамента
• план каркасов стен
• развертки каркасов стен по этажам
• модель стропильной системы с разрезами и планами
• деталировочные чертежи и узлы
• спецификация материалов
• 3D виды конструкций
посмотреть пример
04
Рабочий проект для
каменного дома
• схема устройства котлована
• опалубочные и арматурные чертежи
• спецификации на материалы и узлы
• кладочные планы и разрезы
• схемы перемычек и монолитных конструкций
• чертежи монолитных перекрытий
• деталировочные чертежи стропильной
• 3D виды конструкций
посмотреть пример
Типовое
проектирование
на нашем сайте вы можете найти более 50 проектов. если вам понравился проект, но вы бы хотели внести изменения в планировку — мы можем это сделать. наш архитектор адаптирует планировку под ваш участок и стиль жизни, учитывая бюджет
Проект заказчика
если у вас уже есть готовый проект мы можем провести его аудит, выполнить корректировки в случае необходимости и адаптируем под наши строительные процессы
обсуждение проекта проходит в общем рабочем чате, а при необходимости мы назначаем видеозвонки или офлайн-встречи, чтобы вы всегда были в курсе и участвовали в каждом решении.
на основе архитектурного проекта выполняем расчёт сметной стоимости дома
В результате получается точный расчет стоимости с развернутой подробной комплектацией всех составляющих дома
проект
Янтарный Бор
главная задача:
Как вписать дом в сложный рельеф с большим перепадом?
Какие задачи
возникли перед нами:
Построить дом на участке с большим перепадом высот
При этом заказчики принципиально не хотели:
• сильно заглублять дом в землю;
• получать высокий обрыв под террасой со стороны фасада, чтобы она не «висела» над участком
из-за этого нам было важно вписать дом в рельеф аккуратно и без ощущения нависания и искусственных подпорных стен
будущий дом:
01
Избежали излишнего
заглубления
Подземную часть дома выполнили частично в монолитном бетоне — только в тех зонах, которые соприкасаются с грунтом. Все остальные конструкции реализованы по стандартной каркасной технологии, без избыточного заглубления
02
Изменили
рельеф участка
Со стороны фасада частично сформировали подсыпку грунта, чтобы терраса не выглядела «палубой» над участком и не зависала в воздухе
03
Вписали архитектуру
в новые условия
Этот перепад мы логично связали с ландшафтом: сделали лестницу, которая ведёт к дому и мягко объединяет архитектуру с рельефом участка
Результаты наших
решений спустя 5 лет:
Мы сдали этот проект в 2021 году и за прошедшие
годы каждое наше решение, принятое на этапе
проектирования, не подвело нашего клиента
• бетонная стена, заглублённая в склон, и прочие
бетонные элементы не промерзают
• за все 5 лет у клиента не возникло ни одной проблемы
с теплом и влажностью в доме
• наши технические решения сделали дом комфортным
и по звуку, и по микроклимату
• а планировочные решения сделали жизнь в доме
не просто комфортной, но и удобной
Этот проект в очередной раз доказал нам, что: индивидуальная проработка конструкций; плотное взаимодействие архитектора, инженера и строителей; внимание к мелочам; может превратить сложный участок в сильное преимущество
оставьте заявку и мы с вами свяжемся для обсуждения деталей