Путь от идеи до отделки: как строится дом шаг за шагом

Прежде чем начинать строительство, важно понимать, как всё будет происходить — от первых эскизов до финального штриха в интерьере. Ниже — основные этапы, которые мы проходим вместе с заказчиком. Каждый шаг продуман, согласован и направлен на результат.

1. Архитектурное проектирование

На этом этапе создается архитектурный проект дома и генплан участка. Мы учитываем расположение строений, ориентацию по сторонам света, особенности участка, пожелания по внешнему виду дома и, конечно, рамки бюджета.

Проект включает всю необходимую информацию для точного расчета сметы на строительство надземной части.

Срок: 2–6 недель

2. Фундамент и земляные работы

Строим фундамент и параллельно выполняем основную часть земляных работ: организуем въезд, прокладываем наружные коммуникации (вода, электричество, дренаж, ливневая канализация), устанавливаем канализационную станцию.

Срок: 1–1,5 месяца

3. Теплый контур

На этом этапе появляется полноценный «короб» дома — с окнами, дверями, террасами, водостоками и внешней отделкой. Внутри утепляются стены и кровля, создается герметичный слой пароизоляции.

По завершении — проводим тепловизионную проверку.

Срок: 2–4 месяца

4. Проект системы вентиляции

Разрабатываем проект вентиляции — важно сделать это до начала отделки, чтобы грамотно проложить воздуховоды.

Срок: около 1 месяца

5. Инженерные коммуникации

Начинаем с монтажа вентиляционных каналов. Далее — разводка электрики и трубопроводов горячего и холодного водоснабжения (если они не были предусмотрены в фундаменте).

Срок: 5–8 недель

Важно: к этому моменту должен быть готов дизайн-проект интерьера. Его разработка занимает не менее 4 месяцев, поэтому начинать нужно сразу после утверждения архитектурного проекта.

Подчеркнём ещё раз: ДИЗАЙН-ПРОЕКТ НУЖНО ЗАКАЗЫВАТЬ ЗАРАНЕЕ!

6. Отделочные работы

• Предчистовая отделка: подготовка стен, пола и потолка (гипсокартон, стяжка, штукатурка, шпаклевка)
• Чистовая отделка: укладка полов, установка дверей, подоконников, светильников, розеток и сантехники

Срок: 8–12 недель

Обратите внимание: мы не выполняем отделочные работы без предварительной разработки дизайн-проекта — это обязательное условие.

О благоустройстве

Дом — это не только стены и крыша. Очень рекомендуем параллельно с проектом дома начать проработку ландшафтного эскиза. Это даст возможность заниматься благоустройством территории одновременно со строительством.

Вывод

С учётом всех этапов проектирования и строительных работ, на полноценное строительство дома с внутренней отделкой стоит закладывать не менее одного года. Особенно если вы хотите продуманный результат, а не просто коробку с крышей.