Скрытые работы при строительстве дома

Как мы показываем скрытые работы на стройке дома

Недавно мы внедрили новую практику: на каждом этапе строительства показываем заказчику скрытые работы и оформляем акты их приёмки.

(Звучит формально, но на деле всё просто.)

Что такое скрытые работы?

Скрытые работы — это этапы, которые потом закрываются следующими процессами.

Например, перед заливкой бетона в опалубку скрытой работой будет монтаж арматурного каркаса. А перед установкой пароизоляции на стены — укладка утеплителя. И так далее.

Чтобы было проще понять: представьте, что вы после тренировки бросили в прихожей сумку с мокрой одеждой. А утром находите всё чистым и аккуратным. Чудо? Нет. Просто кто-то (например, ваша жена) незаметно вытащил одежду, постирал, высушил и сложил обратно.

Вы не видели сам процесс, но результат налицо. Вот это и есть скрытая работа.

Зачем фиксировать скрытые работы?

Наш опыт показывает: если сдавать работы по этапам, особенно скрытые, процесс стройки становится понятнее и прозрачнее для всех участников.

Это помогает избежать недопониманий и споров в будущем — каждый видит, что сделано, и на каком этапе.

Что ещё мы изменили?

Мы доработали текст нашего Договора подряда. Теперь он стал ещё проще, логичнее и понятнее.

Добавили немного больше организованности в нашу работу, чтобы клиенту было ещё комфортнее.

Пример на объекте

На фотографиях — дом по проекту #FH_Сказочныйлес в Московской области. Здесь мы как раз сдаём каркас здания с предъявлением скрытых работ.